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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

259 000 $

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43 Rue Ouellette, Delson, J5B 2H1

Propriété nécessitant beaucoup de rénovations majeures au sous-sol. Idéale pour entrepreneurs, contracteurs et/ou bricoleurs très expérimentés. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

  • Superficie du terrain: 6 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 37' Irrégulières

1957

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

- Voir Annexe "A" "B" et "C"

- Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur

- Un dépôt de 10 000,00$ sera requis avec tout offre d'achat, au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre ÉTUDE DEREPENTIGNY, INC., huissiers de justice, représentée par Sébastien Derepentigny, en fidéicommis, lequel dépôt sera déduit du prix de vente lors de la signature du contrat de vente.

** À inclure dans vos promesses d'achat:**

- Le promettant-acheteur s'engage irrévocablement à exiger du notaire instrumentant la vente (ci-après le notaire) qu'il débourse le prix de vente à la personne désignée pour la vente (ci-après PDV), et ce conformément à l'état des déboursements, immédiatement après la publication de la dite vente, et ce, sans autres délais.

- Dans le cas où, il serait impossible pour le notaire de débourser les sommes tel que requis ci-avant, et ce, pour quelque raison que ce soit, les parties requièrent le notaire de procéder à l'ouverture d'un compte en fidéicommis spécial et à y déposer ledit prix de vente. Les intérêts qui seront accrus dans le compte en fidéicommis spécial devront être remis à la PDV lors du déboursement du prix de vente. Lesdits intérêts seront donc au seul et unique bénéfice du débiteur étant représenté par la PDV, ils seront distribués dans l'état de collocation de la vente sous contrôle de justice au même titre que le prix de vente, selon l'ordre de collocation établi par la loi.

- Les frais d'ouverture de compte en fidéicommis spécial et tous les honoraires et déboursés relatifs audits compte seront à la charge exclusive du promettant-acquéreur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 37' Irrégulières

1957

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 94'

6 109,6 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 17'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 12'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 14'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 15'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 36' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
43 Rue Ouellette, Delson, J5B 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 25.5%
  • 13.3%
  • 15.5%
  • 15.1%
  • 48.7%
  • 8.8%
  • 4.6%
  • 36.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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