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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

Vendu

Prochaine visite libre

322 Rue Rideau, Châteauguay, J6J 1R9

*Visite virtuelle SEULEMENT*Voir addenda. Belle maison dans un secteur calme et familial. Elle est située en face de l'école primaire *Laberge*, à l'entrée de la ville (10 minutes Pont Mercier). Elle possède 3 CC au RDC avec sous-sol partiellement aménagé. Terrain de 5400 pi2 avec cour clôturée. Un seul proprio depuis la construction de la maison.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1967
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
PATRICIA VIGNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Visite virtuelle SEULEMENT* À lire attentivement SVP. En raison de la pandémie Covid 19, cette maison pourra être visitée de façon virtuelle SEULEMENT. Les visites virtuelles auront lieu ce samedi 23 Janvier 2021 à 13h et 16h. Suite à ces visites virtuelles, les acheteurs qui désireront déposer une offre avec leur courtier respectif ou avec le courtier inscripteur pourront ajouter la clause additionnelle que l'offre est conditionnelle à une visite physique à la satisfaction de l'acheteur. En raison de la pandémie et dans le but d'éviter une grande quantité de visiteurs ainsi qu'à la demande de la vendeuse, les visites se feront de façon virtuelle sur la plateforme zoom ce samedi le 23 Janvier. Voir info avec votre courtier ou le courtier inscripteur. La propriétaire possède la maison depuis 54 ans. Comment allons-nous procéder? Appelez-nous ou veuillez demander à votre courtier d'entrer en communication avec moi-même. Si vous travaillez avec un courtier, c'est lui ou elle qui doit communiquer avec nous. Le courtier inscripteur Patrick Lalonde va filmer la maison à l'extérieur et à l'intérieur durant ces 2 visites virtuelles. La captation vidéo sera retransmise sur zoom. Du confort de votre maison, vous pourrez visiter la maison et pourrez par le fait même protéger la santé de la propriétaire.

** Terrain 5400 pieds carrés

- Même propriétaire depuis la construction (54 ans)
- 3 chambres à coucher de très bonne dimension
- Toiture (versant avant 2018 - versant arrière 2016)
- Chauffe-eau en location avec hydro-solution

** Localisation

- Située en face de l'école primaire *Laberge* et à 5 minutes de marche de l'école secondaire *Gabrielle-Roy*
- Située à l'entrée de la ville, à proximité du Pont Mercier.
- La garderie la plus proche se trouve à environ 15 minutes de marche
- Plusieurs parcs, épiceries, restaurants et cafés sont à proximité
- Transport en commun:
Autobus: 24 - 25 - 32, temps de marche: 7 minutes, Boul. St-Francis/Rue Elmridge
Autobus: 23 - 24 - 25 - 32, temps de marche: 8 minutes, Boul. St-Francis/Rue Woodbine
Autobus 26 - 27, temps de marche: 13 minutes, Boul. Maple/Boul. St-Francis


*** Vivre à Châteauguay c'est vivre dans une Ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. C'est également vivre dans une Ville remplie d'activités pour tous les groupes d'âges. C'est de vivre dans un endroit qui possède un des plus beaux joyaux du Québec et de la Montérégie (L'Île St-Bernard). C'est de choisir de vivre dans un endroit où il est encore possible d'acquérir un immeuble sans se ruiner. La Ville de Châteauguay dispose d'une multitude de parcs, d'écoles, plusieurs activités sportives, plusieurs activités en lien avec l'aéronautique et les bateaux. Vivre à Châteauguay c'est de vivre dans la 3e plus grosse Ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil et c'est vivre dans une grosse Ville qui fait partie de la Banlieue Rive-Sud de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 17'1" Tapis Lattes de bois dessous tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 15'10" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 16'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 11'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 26'8" irr. Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 26'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 14'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les fixtures, les stores, les rideaux, les miroirs sur les murs, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, gazebo avec 2 chaises extérieurs, balançoire et le tempo (abri d'auto extérieur)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
322 Rue Rideau, Châteauguay, J6J 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 28.8%
  • 21.1%
  • 17.1%
  • 15.9%
  • 67.3%
  • 3.5%
  • 1.0%
  • 28.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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